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底价成交!世园39亿拿下延庆限价地

发布日期:2022-04-01 00:47浏览次数:
本文摘要:9月13日下午,北京国土局再行拍电影两宗地块,分别坐落于石景山区东下庄和延庆区延庆镇,两宗地块起拍总价约55亿元。由于延庆区延庆新城地块上映前取得1次报价,并未举办现场竞价,此地块被世园投资发展以底价39亿夺下,楼面价9569元/平。另一地块则经过73轮的竞逐,天恒+建工最后以20.65亿元,夺下石景山自住房地块,溢价率29%,根据转让文件,该地块自住房销售价格为35000元/平方米。

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9月13日下午,北京国土局再行拍电影两宗地块,分别坐落于石景山区东下庄和延庆区延庆镇,两宗地块起拍总价约55亿元。由于延庆区延庆新城地块上映前取得1次报价,并未举办现场竞价,此地块被世园投资发展以底价39亿夺下,楼面价9569元/平。另一地块则经过73轮的竞逐,天恒+建工最后以20.65亿元,夺下石景山自住房地块,溢价率29%,根据转让文件,该地块自住房销售价格为35000元/平方米。据公告表明,本次转让的延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块(世园会一期)其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住于、供应设施及基础教育用地,建筑面积407561平方米,起拍价39亿元,本次转让宗地中商品住房销售均价不多达28380元/平方米,且最低销售单价不多达29800元/平方米。

仍然以来,延庆土地市场的成交价并不活跃。据不几乎统计资料,2010年以来延庆县仅有追加住宅用地8宗,2014年与2015年,该区域皆仍未宅地入市。目前该区域的在售新盘项目仅有3个,均价为29133元/平。


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