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北京下半年首场土拍:中铁50.2亿夺顺义自住房地块

发布日期:2022-04-13 00:47浏览次数:
本文摘要:中国网地产中国讯 7月13日下午,北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地在国土局展开现场拍卖会。作为下半年的首场土拍电影,并且地块体量极大,惹来了众多房企的注目。最后,经过52轮举牌,中铁置业以50.2亿元夺下该地块,溢价率30.39%。

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中国网地产中国讯 7月13日下午,北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地在国土局展开现场拍卖会。作为下半年的首场土拍电影,并且地块体量极大,惹来了众多房企的注目。最后,经过52轮举牌,中铁置业以50.2亿元夺下该地块,溢价率30.39%。根据该地块的转让文件表明,本次转让宗地居住于建筑规模全部建设自住型商品住房(自住型商品住房仅次于套型面积按照北京市有关政策继续执行),销售价格23000元/平方米(不含全装修费用)。

据估计,住宅部分能获取约2000套自住房。本宗地块坐落于顺义区后沙峪镇,顺义新城第19街区,明确中三为:东至裕丰路道路西红线,南至双裕北街北侧红线,西至天北路东侧绿化带,北至安富街南侧绿化带。土地面积为151051.67平方米,建筑控制规模为274253平方米。上海证券交易所转让起始价为人民币38.5亿元。

截至上映前,国土局官网已接到6次报价,最高价为39.5亿元。该地块共计更有了还包括中海、中铁置业、首创、先河+保利+建工、碧桂园、金隅+国瑞6家企业参予竞拍。竞拍现场,中铁置业首先举牌39.7亿,随后,碧桂园与中铁交错举牌,价格也迅速相似45亿。第26轮,金隅+国瑞重新加入,举牌45.4亿,之后,金隅+国瑞与中铁激战开始,双方交错报价,价格也攀升至48亿元。

最后,经过52轮的举牌,中铁置业以50.2亿元夺下该地块。


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